Cerca del 50% de los hogares en Atlanta, GA, son ocupados por inquilinos, lo que convierte al mercado de alquiler en una parte esencial de la ciudad. Durante el período más severo del brote de coronavirus, los precios de alquiler en Atlanta disminuyeron, lo que puso fin a ocho años de crecimiento constante. Sin embargo, tras la recuperación del mercado, se ha observado una rápida recuperación de los efectos de la pandemia.
Según el análisis de Realpage.com, Atlanta ha experimentado una demanda récord de apartamentos. El recuento de la demanda del tercer trimestre de Atlanta de 9.008 unidades representó el 87% de la absorción anual del mercado en el año que finalizó en septiembre.
El aumento en la demanda de apartamentos ha llevado a un aumento en los precios de alquiler, ya sea que se comparen anual o mensualmente. En este momento, el alquiler promedio de un apartamento de 1 habitación en Atlanta, GA, es de $1,712. Durante el último mes, el alquiler promedio de un apartamento tipo estudio en Atlanta aumentó un 7% a $1,664. El alquiler promedio de un apartamento de 1 habitación aumentó un 9% a $1,712, y el alquiler promedio de un apartamento de 2 habitaciones aumentó un 7% a $2,250.
En resumen, el mercado de alquiler en Atlanta experimentó una desaceleración temporal debido a la pandemia, pero ha experimentado un fuerte repunte en la demanda de apartamentos, lo que ha llevado a un aumento en los precios de alquiler.